土地登记代理人土地登记代理人土地登记相关法律知识2011年土地登记代理人考试相关法律模拟试题2

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• 11张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同债权移转并无任何约定的情况下，下列表述正确的是（    ）。

  A.如果该债权发生转移，李某即免除了保证责任

  B.如果该债权发生转移，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任

  C.该债权的移转必须得到李某的同意，李某才在原保证担保的范围内继续承担责任

  D.该债务发生转移并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任

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• 12下列情形中保证人可以免除责任的是（    ）。

  A.在法定或者约定期间内债权人未向债务人要求承担保证责任

  B.在法定或者约定期间内债权人未向保证人要求承担保证责任

  C.在法定或者约定期间内债权人未向人民法院起诉

  D.在法定或者约定期间内债权人未向未采取中断保证期间的行为

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• 13下列关于定金正确的是（    ）。

  A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金

  B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元

  C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则

  D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则

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• 14下列关于定金合同的陈述，正确的是（    ）。

  A.定金合同为诺成性合同

  B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可

  C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25％

  D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

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• 15甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（    ）。

  A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立

  B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

  C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少

  D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效

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• 16甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（    ）。

  A.要求乙偿还5万元

  B.要求乙偿还1万元

  C.要求乙偿还2万元

  D.要求乙偿还10万元

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• 17甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（    ）。

  A.30万

  B.25万

  C.10万

  D.40万

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• 18下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（    ）。

  A.两者都具有担保作用

  B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力

  C.都具有预先给付的效力

  D.预付款不适用定金罚则

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• 19（    ）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。

  A.定金

  B.订金

  C.预付款

  D.押金

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• 20保证成立后，保证人对主债务人享有（    ）。

  A.附生效条件的追偿权

  B.附停止条件的追偿权

  C.附期限的追偿权

  D.代位权

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