土地登记代理人土地登记代理人土地登记相关法律知识2013年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》临考冲刺卷(2)

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• 51被称为伪装的民事行为或者隐匿的民事行为的是（　　）。

  A.违反法律或者公序良俗的行为

  B.恶意通谋的民事行为

  C.限制民事行为能力人实施的单方行为

  D.以合法形式掩盖非法目的的民事行为

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• 52关于民法的自愿原则的说法中，不正确的是（　　）。

  A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉

  B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由

  C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法

  D.双方的利益和负担应当大体相当，即等价

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• 53关于合同变更的效力的说法中，不正确的是（　　）。

  A.合同的变更是在保持原合同关系的基础上，使合同的内容发生变化

  B.合同变更后，当事入之间的合同关系依然存在，只不过是以变更后的合同代替了原合同

  C.原则上合同变更的效力具有溯及力

  D.合同变更的效力仅及子变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务

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• 54下列民事法律行为中，（　　）的当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。

  A.双方法律行为

  B.共同法律行为

  C.单方法律行为

  D.不要式法律行为

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• 55根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（　　）。

  A.建筑物和其他土地附着物

  B.土地所有权

  C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

  D.正在建造的建筑物

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• 56关于提存的说法，不正确的是（　　）。

  A.提存是指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给提存机关，以消灭债 务的行为

  B.提存的前提是债务人无法向债权人清偿

  C.一般情况下，提存人是债务人，提存人应以债务人为限

  D.债务人提存后，债务人的债务即告消灭

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• 57合同履行适当的情况不包括（　　）。

  A.当事人按照履行期限履行

  B.债务人在履行期限届满后履行

  C.债务人经债权人同意而提前履行债务，按合同变更后的期间履行

  D.债务人未经债权人同意而提前履行债务，未给债权人造成损失

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• 58下列选项中，（　　）的支付，应与损失额相适应，而不能机械地按约定的数额支付。

  A.赔偿性违约金

  B.固有违约金

  C.惩罚性违约金

  D.滞纳金

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• 59行政补偿的目的是（　　）。

  A.为了弥补私人为公共利益所付出的特别牺牲

  B.为了使公民获得充分补偿

  C.取得私人财产利益所有权补偿

  D.为了公共利益而实施管理行为

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• 60依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为（　　）。

  A.诺成法律行为和实践法律行为

  B.有因法律行为和无因法律行为

  C.主行为和从行为

  D.物权行为和债权行为

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