土地登记代理人土地登记代理人土地登记相关法律知识2013年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》全真模拟试卷(5)

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• 31在（　　）的场合，合同本身的效力并不存在问题，只是该合同的效力发生在哪些主体之间要取决于被代理人是否追认，如果被代理人追认的，则该合同对被代理人发生效力。

  A.合同的主体不具有相应的民事行为能力

  B.无权代理订立合同

  C.因重大误解而订立合同

  D.无权处分他人财产而订立合同

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• 32下列选项中，（　　）的事实状态为权利人不行使权利，法律效果为权利失去法律的强制性保护。

  A.取得时效

  B.除斥期问

  C.预定期间

  D.消灭时效

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• 33下列选项中，（　　）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

  A.折价补偿

  B.返还财产

  C.赔偿损失

  D.追缴财产

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• 34我国法律在处理因民事行为无效或者被撤销所引起的损失赔偿问题时，所采取的是（　　）。

  A.债权原则

  B.过失责任原则

  C.强制性原则

  D.等价有偿原则

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• 35关于民事法律关系的说法中，错误的是（　　）。

  A.民事法律关系属于上层建筑的思想社会关系

  B.民事法律关系属于公法关系

  C.没有民事法律关系，社会关系就不具有法律上的权利义务

  D.民法上的责任和制裁，一般都具有财产性

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• 36承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（　　）的权利。

  A.处分、使用和收益

  B.占有、处分和收益

  C.占有、使用和收益

  D.占有、使用和处分

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• 37下列无效民事行为的法律后果中，（　　）一般适用于一方故意违法侵害对方利益的场合。

  A.单方返还财产

  B.赔偿损失

  C.追缴财产

  D.训诫

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• 38行政复议法实施条例强化了行政复议的责任追究制度，其中不包括（　　）制度。

  A.直接处分

  B.间接处分

  C.处分建议

  D.材料转送

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• 39关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（　　）。

  A.抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立

  B.依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权

  C.法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立

  D.现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

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• 40由于（　　）的影响，物权关系的产生、变更和消灭均应依照法律的规定方可实现。

  A.物权法定原则

  B.物权公示原则

  C.一铡一权原则

  D.诚实信用原则

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