城市规划师城市规划师城市规划管理与法规07城市规划管理与法规全真模拟预测试卷(三)

试卷预览

• 41一个行政行为只有具备（    ），才能有效成立。

  A.行为主体和客体均合法

  B.行为程序合法

  C.形式合法

  D.法定要件

  开始考试练习点击查看答案
• 42国民经济恢复时期(1949—1952年)，城市建设的主要工作是（    ）。

  A.整治城市环境、改善劳动人民居住条件、整修道路、增设城市公共交通和给排水设施

  B.破除旧社会形成的城市建设体系，形成代表新社会先进性的城市整治建设体系

  C.大力发展社会生产力，搞好经济工作，为搞好城市的建设提供足够的经济支持

  D.动员社会力量，对战争造成创伤的城市进行修复

  开始考试练习点击查看答案
• 43土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（    ）的行为。

  A.转让金

  B.出让金

  C.租赁金

  D.抵押金

  开始考试练习点击查看答案
• 44下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是（    ）。

  A.房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设

  B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权

  C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

  D.商品房预售应当持有建设用地规划许可证

  开始考试练习点击查看答案
• 45下列（    ）项不属于历史文化遗产保护的意义的范畴。

  A.是抢救我国濒危历史文化资源的需要

  B.是对人民群众和子孙后代进行爱国主义和历史唯物主义教育的需要

  C.是创造优良城市景观的需要

  D.是延续历史文脉，实现社会稳定和可持续发展的需要

  开始考试练习点击查看答案
• 46城市总体规划的期限一般为（    ）年。

  A.5

  B.10

  C.20

  D.50

  开始考试练习点击查看答案
• 47规划建设用地标准应包括（    ）。

  A.规划建设用地指标、规划单项建设用地指标、规划建设用地结构

  B.规划人均建设用地指标、允许调整幅度、规划人均单项建设用地指标

  C.规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标、规划建设用地结构

  D.平均建设用地指标、平均单项建设用地指标、允许调整幅度

  开始考试练习点击查看答案
• 48城市规划行政处罚的错误表述是（    ）。

  A.行政处罚是以对违法行为人的惩戒为目的，是对个人或者组织不履行法定义务的一种制裁，促使其下次履行，不再重犯

  B.行政处罚既可对外，也可对内

  C.行政处罚具有行为违法的确定性的特点

  D.城市规划行政处罚，是指城市规划行政主管部门依照法定权限和程序，对违反城市规划及其法律规范和规划许可尚未构成犯罪的建设单位或个人制裁的具体行政行为

  开始考试练习点击查看答案
• 49下面四个选项中，说法不正确的一项为（    ）。

  A.管理环境决定了规划管理的方向、方式、方法和效果

  B.事物的发展变化决定了城市规划管理系统具有动态性

  C.必须要以发展的观点、动态的观点来认识城市规划管理工作

  D.管理过程是指，管理对象由原始状态通过管理活动达到现实状态的途径

  开始考试练习点击查看答案
• 50居住区的空间与环境设计，应遵循的原则不包括（    ）。

  A.方便居民生活，有利组织管理

  B.建筑应体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化

  C.合理设置公共服务设施，避免烟、气、尘及噪声对居民的污染和干扰

  D.精心设计建筑小品，丰富与美化环境

  开始考试练习点击查看答案