城市规划师城市规划师城市规划管理与法规2012年城市规划师考试《城市规划管理与法规》真题试卷

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• 21城乡规划实施管理是以依法实施（　）为目标行使行政权力的形式和过程，是城乡规划制定和实施中的重要环节。

  A.城镇化发展战略

  B.城乡规划

  C.和谐社会

  D.统一管理

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• 22下列不符合《城乡规划法》和《风景名胜区条例》规定的是（　）

  A.城市总体规划由城市人民政府组织编制

  B.城市近期建设规划由城市人民政府组织编制

  C.国家风景名胜区规划由所在地县级人民政府组织编制

  D.省级风景名胜区规划由所在县级人民政府组织编制

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• 23某报建单位申请行政许可，规划主管与行政相对人形成了一种行政法律关系。在这种关系中，申请报建项目属于（　）

  A.行政法律关系主体

  B.行政法律关系客体

  C.行政法律关系内容

  D.行政法律关系事实

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• 24按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发（　）

  A.选址意见书

  B.建设用地规划许可证

  C.建设工程规划许可证

  D.国有土地使用证

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• 25下列瞬项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得（　）

  A.商住用地用地

  B.基础设施建设用地

  C.多功能影剧院用地

  D.酒店宾馆用地

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• 26在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》规定的是（）

  A.地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分

  B.用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表

  C.用地审核——现场踏勘，征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图

  D.行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证

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• 27“工业，商业，旅游，娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标，拍卖等公开竞价的方式出让”的条款出自（　）

  A.《城乡规划法》

  B.《土地管理法》

  C.《城市房地产管理法》

  D.《物权法》

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• 28根据我国有关法律规定，获得城乡建设用地使用权的方式不包括（　）

  A.出租

  B.划拨

  C.有偿出让

  D.协议出让

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• 29以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，（　）未动工开发，可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

  A.交付土地出让金后

  B.超过出让合同约定的动工开发日期满2年

  C.完成全部拆迁后

  D.超过出让合同约定的动工开发日期满1年

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• 30某开发商通过拍卖获得一块建设用地的使用权，未进行投资建设就把土地转让给另一个开发单位进行开发，结果受到有关部门的查处。查处该案件所依据的法律是（　）

  A.《城乡规划法》

  B.《土地管理法》

  C.《城市房地产管理法》

  D.《建筑法》

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