房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2004年《房地产基本制度与政策》模拟试题(2)

试卷预览

• 81B房地产开发公司与E经贸公司在租赁合同签订后（    ）日内，办理房屋租赁登记备案手续。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

  开始考试练习点击查看答案
• 82针对E经贸公司的转租行为，下列说法正确的包括 (    )。

  A.经B房地产开发公司同意，E经贸公司可以依法将承租的商业中心转租

  B.E经贸公司可以将承租的商业中心转租，不必经B房地产开发公司同意

  C.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同不随之变更、解除或者终止。

  D.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。

  E.该转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续

  开始考试练习点击查看答案
• 83按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括(    )。

  A.拍卖方式

  B.招标方式

  C.协议出让

  D.挂牌出让

  开始考试练习点击查看答案
• 84按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为 (    )年。

  A.30

  B.40

  C.50

  D.70

  开始考试练习点击查看答案
• 85若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向(    )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  E.5

  开始考试练习点击查看答案
• 86监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取(    )等形式，对建设工程实施监理。

  A.旁站

  B.巡视

  C.平行检验

  D.仅听取汇报

  开始考试练习点击查看答案
• 87关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括(    )。

  A.招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

  B.招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人。

  C.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

  D.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成

  E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

  开始考试练习点击查看答案
• 88B房地产开发公司和C公司，在房地产转让合同签订后(    )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向A市房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

  开始考试练习点击查看答案
• 89C公司为获得房地产权，应办理(    )。

  A.到A市房地产行政主管部门，办理房屋所有权初始登记，取得《房屋所有权证》

  B.到A市房地产行政主管部门，办理房屋所有权转移登记，取得《房屋所有权证》

  C.到A市土地管理部门，办理《国有土地使用证》

  D.到A市土地管理部门，办理《国有土地所有证》

  E.到A市土地管理部门，办理《集体土地使用证》

  开始考试练习点击查看答案
• 90D公司应办理(    )手续，其租赁行为才是合法的。

  A.B房地产开发公司与D公司口头租赁协议

  B.B房地产开发公司与D公司签订书面租赁合同

  C.到A市房地产管理部门登记备案，并领取房屋租赁证

  D.到A市规划管理部门进行登记

  开始考试练习点击查看答案