房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2009年房地产基本制度与政策及估价相关知识试题

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• 81人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（    ）参照评估确定。

  A.人民法院

  B.估价机构

  C.拍卖师

  D.开发商

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• 82首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于（    ）万元。

  A.4352

  B.4800

  C.5120

  D.5440

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• 83如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为（    ）。

  A.无效应价

  B.有效应价

  C.可以成交的价格

  D.不确定

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• 84如果该项目拍卖成功，受让人取得的该土地使用权年限为（    ）年。

  A.35．5

  B.45．5

  C.50．0

  D.65．5

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• 85该地块为满足商住综合楼和办公楼建筑要求，在基础工程施工中应（    ）。

  A.采取人工加固措施

  B.降低地下水位

  C.用大型土石方修筑地基

  D.按条形基础砌筑

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• 86该综合楼住宅部分每层的建筑面积为（    ）㎡。

  A.2916．67

  B.3250．00

  C.3437．50

  D.3500．00

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• 87乙公司筹集建房资金利用的信用形式为（    ）。

  A.银行信用

  B.商业信用

  C.民间信用

  D.国家信用

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• 88甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为（    ）。

  A.典型合同

  B.双务合同

  C.主合同

  D.从合同

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• 89甲公司实现综合楼开发正常利润时，该楼盘平均销售价格应为（    ）元/㎡。

  A.3228．73

  B.3268．86

  C.3346．91

  D.3382．26

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• 90乙公司签订保险合同的当事人为（    ）。

  A.丙商业银行

  B.丁财产保险公司

  C.甲公司

  D.乙公司

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