房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房产估价师考试《相关知识》第一章规划知识习题

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• 1（　）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。

  A.总体规划

  B.土地利用总体规划

  C.国土规划

  D.城乡规划

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• 2区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。

  A.分段地租收益测算

  B.等额地租收益测算

  C.累计地租收益测算

  D.级差地租收益测算

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• 3下列说法错误的是（　）。

  A.建筑密度即规划地块各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制

  B.建筑红线后退距离即建筑相对于规划内道路红线后退的距离，通常以下限控制

  C.绿地率即各类绿地面积的总和占地块面积的比率，通常以下限控制

  D.停车泊位数即地块内应配置的停车车位数，通常以上限控制

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• 4城市居住区通常以（　）为主要标志。

  A.用地规模

  B.建筑规模

  C.居住人口规模

  D.居住户数规模

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• 5（　）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。

  A.总体规划

  B.城乡规划

  C.国土规划

  D.土地利用总体规划

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• 6一个国家的城市规划体系一般不包括（　）。

  A.规划行政体系

  B.规划法律体系

  C.规划经济体系

  D.规划运作体系

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• 7我国实行城市规划审批的分级管理，下列选项中正确的是（　）。

  A.直辖市的城市总体规划由国务院审批

  B.省、自治区首府城市的城市规划由省或自治区政府审批

  C.分区规划和详细规划一般由县人民政府规划行政主管部门批准

  D.县镇的总体规划报本级人民政府审批

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• 8（　）属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。

  A.土地规划

  B.总体规划

  C.分区规划

  D.详细规划

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• 9（　）期限一般为20年。

  A.城市总体规划、镇总体规划

  B.控制性详细规划

  C.修建性详细规划

  D.城市分区规划

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• 10近期建设规划的期限一般为（　）年。

  A.5

  B.10

  C.20

  D.30

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