房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房产估价师考试《相关知识》第十二章法律知识习题

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• 31下列合同中，既属于典型合同又属于双务合同的有（　　）。

  A.借用合同

  B.买卖合同

  C.抵押合同

  D.赠与合同

  E.借款合同

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• 32下列关于合同的订立程序，表述正确的是（　　）。

  A.当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行

  B.当事人意思表示真实一致时，合同即可成立

  C.要约是指希望与他人订立合同的意思表示

  D.寄送的价目表应视为要约

  E.承诺只有到达要约人时才能生效

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• 33违约责任的承担方式有（　　）等。

  A.赔偿损失

  B.定金罚则

  C.给付违约金

  D.继续履行

  E.同时适用违约金及定金条款

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• 34用益物权包括（　　）。

  A.土地承包经营权

  B.抵押权

  C.建设用地使用权

  D.质权

  E.地役权

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• 35担保物权包括（　　）。

  A.地役权

  B.典权

  C.抵押权

  D.留置权

  E.质权

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• 36广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范，包括法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章和部门规章。（　　）

  A.对

  B.错

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• 37国际法的主要表现形式是国际条约。（　　）

  A.对

  B.错

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• 38区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。（　　）

  A.对

  B.错

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• 39《中华人民共和国继承法》规定：遗产分割时，应当为胎儿保留必要的份额。（　　）

  A.对

  B.错

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• 40法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利并承担民事义务的个人。（　　）

  A.对

  B.错

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