房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房地产估价师基本制度与政策强化题二

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• 21建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示(    )日，并进行现场说明，听取有关意见。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.15

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• 22建设工程规划许可证是（ ）行政主管部门实施城市规划、按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证。

  A.城市规划

  B.城市建筑管理

  C.土地管理

  D.房地产管理

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• 23根据城市用地适用性评价结论，基本上可以修建的用地是(  )。

  A.一类用地

  B.二类用地

  C.三类用地

  D.临时用地

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• 24在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)。

  A.28.60%

  B.35.00%

  C.40.00%

  D.50.00%

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• 25由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权(    )。

  A.房屋更正登记

  B.房屋注销登记

  C.房屋所有权变更登记

  D.房屋撤销登记

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• 26招标人采用邀请招标方式的，应当向(    )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 27镇总体规划的期限一般为(    )年。

  A.5

  B.10

  C.20

  D.30

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• 28我国《商业银行法》规定，设立城市合作商业银行的注册资本最低限额为(    )元人民币。

  A.1亿

  B.5亿

  C.8亿

  D.10亿

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• 29应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有(    )。

  A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

  B.重建建筑物的其附属设施

  C.改建建筑物

  D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 30在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为（　　）。

  A.隐含成本

  B.会计成本

  C.显见成本

  D.经济成本

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