房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房地产估价师基本制度与政策强化题二

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• 61下列关于伸缩缝与沉降缝最显著的区别，表述正确是（）。

  A.伸缩缝只设在基础、墙、楼地面、屋顶上

  B.沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开

  C.一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用

  D.伸缩缝不能代替沉降缝

  E.伸缩缝能代替沉降缝

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• 62住宅共用部位、共用设施设备维修资金属于代管资金，其代管主体有()。

  A.当地房地产行政主管部门

  B.物业管理企业

  C.房地产开发企业

  D.业主大会

  E.业主委员会

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• 63房地产估价机构组织形式包括()。

  A.合伙制

  B.股份制

  C.有限责任制

  D.国有独资公司

  E.个人企业

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• 64我国传统的城镇住房制度是一种以(  )为特点的实物福利性住房制度。

  A.国家统包

  B.无偿分配

  C.低租金

  D.无限期使用

  E.货币补偿

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• 65根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括()。

  A.措施费

  B.规费

  C.利润

  D.企业管理费

  E.税金

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• 66基础地籍资料包括(  )。

  A.房产图

  B.地籍图

  C.地籍册

  D.地籍登记档案

  E.房产登记档案

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• 67下列属于物业管理企业的权利的是(  )。

  A.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

  B.履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

  C.制止违反物业管理制度的行为

  D.要求委托人协助管理

  E.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

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• 68下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有()。

  A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

  B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

  C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

  D.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离

  E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

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• 69需求弹性中，通常考察的是（　　）。

  A.需求的价格弹性

  B.需求的交叉弹性

  C.需求的收入弹性

  D.供给的收入弹性

  E.供给的交叉弹性

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• 70()是税收制度的主体。

  A.税收机关

  B.税收管理人员

  C.税收法律

  D.税收法规

  E.税收规章

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