房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策房地产经纪人考试试题_基本制度与政策模拟试题(3)

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• 41下列属于房地产转让的行为有（    ）、

  A.房地产买卖

  B.房地产赠与

  C.以房地产抵债

  D.房地产抵押

  E.因企业被收购.兼并或合并,房地产权属随之转移的

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• 42工程建设监理中的信息管理的内容有（    ）、

  A.信息流程结构图.信息目录表

  B.会议制度

  C.信息的编码系统

  D.信息的收集.整理及保存制度

  E.信息的提供

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• 43房屋租赁合同人为终止的情形有（    ）、

  A.将承租的房屋擅自转租

  B.承租人无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上

  C.公有住房无正当理由闲置6个月以上

  D.因不可抗力导致合同不能履行

  E.根据合同约定可以解除合同条款

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• 44下列房地产可以设定抵押权的有（    ）、

  A.国有土地上依法取得的房屋

  B.以出让方式取得的土地使用权

  C.集体土地使用权

  D.乡.村企业的厂房

  E.用于市政的房地产

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• 45税收的本质决定它具有（    ）的特征、

  A.强制性

  B.无偿性

  C.固定性

  D.确定性

  E.收益性

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• 46在物业管理中,业主委员会的职责有（    ）、

  A.召集并主持业主大会会议

  B.修改业主公约

  C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

  D.调解物业管理活动中的纠纷

  E.监督业主遵守业主公约

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• 47工程招标代理机构资格可以分为（    ）、

  A.甲级

  B.乙级

  C.一级

  D.二级

  E.三级

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• 48根据《城市房屋权属登记管理办法》,房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（    ）、

  A.转移登记

  B.变更登记

  C.注销登记

  D.他项权利登记

  E.总登记

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• 49下面五个选项中,说法正确的有（    ）、

  A.建设工程是指土木工程,线路管道和设备安装工程及单项工程

  B.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建.扩建.改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守《建设工程质量管理条例》

  C.建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工、因故不能开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由

  D.对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正

  E.建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工

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• 50物业管理的策划阶段的工作包括（    ）、

  A.物业管理的早期介入

  B.物业管理的运作阶段

  C.制定物业管理方案

  D.选聘或组建物业管理企业

  E.物业管理的规划

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