房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2010年房地产经纪人经纪实务模拟冲刺真题试卷

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• 31客源开拓的策略主要有( )。

  A.将精力集中于市场营销

  B.致力于发展与客户之间的关系

  C.培养正确的判断力和敏锐的观察力

  D.搜寻服务供应商

  E.以直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户

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• 32企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后，进行职位决策时要考虑的因素有( )。

  A.职位类型

  B.职位层次

  C.职位数量

  D.职位职能

  E.职位权限

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• 33房屋认购合同( )。

  A.是确定购房客户对合同标的的认购权

  B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

  C.可以保障置业者的合法权利

  D.可以保障开发商的全法权利

  E.必须在房地产管理部门进行备案

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• 34购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明( )等监督权。

  A.估价单位的选择

  B.拍卖底价的认可

  C.公告发布

  D.招标活动的参与

  E.按时付款给业主

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• 35房地产目标市场可行性研究的范围有( )。

  A.自然可行性

  B.法律可行性

  C.技术可行性

  D.投资条件可行性

  E.财务可行性

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• 36以下( )是人口细分中通常考虑的因素。

  A.职业

  B.收入水平

  C.教育程度

  D.人口来源

  E.家庭类型

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• 37在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有( )。

  A.平等原则

  B.公开原则

  C.合法原则

  D.互利原则

  E.相容原则

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• 38房地产经纪企业规范管理，就现时而言，应将下列文件在经营场所公开( )。

  A.合法文件，如工商执照．税务登记

  B.房地产经纪资质证书，包括企业的和房地产经纪人个人的

  C.业务流程，重点是房地产经纪服务流程图

  D.服务收费标准

  E.公司的组织结构

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• 39总体定价策略一般分为( )。

  A.低价策略

  B.高价策略

  C.中价策略

  D.一般价格策略

  E.预期价格策略

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• 40房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗．开业规定，不得无照．无证执业和经营。其次，在经纪活动的各个环节，如( )等各个环节，都必须遵守有 关法律．法规的规定。

  A.刊登广告

  B.收取佣金

  C.办理手续

  D.签订合同

  E.接受委托

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