房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(1)

试卷预览

• 11房地产经纪人的（　　）对客户做出交易决策具有重要影响。

  A.专业、周到、热情的服务

  B.便捷、迅速、完善的服务

  C.迅速、系统、热情的服务

  D.便捷、经济、完善的服务

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• 12对销售人员的（　　）是销售管理的一种重要活动。

  A.考勤管理

  B.成交客户分析

  C.销售缋效评价

  D.仪容仪表监督

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• 13分析和评价商机的标准不包括（　　）。

  A.该机会是否与本企业的任务、目标、资源等条件一致

  B.利用该沉没的成本是否能保证企业成本的降低

  C.本企业在开发该产品时能否比潜在的党争者具有更大的优势

  D.利用该机会的风险大小

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• 14房地产市场推广阶段的工作不包括（　　）。

  A.卖点挖掘

  B.组织市场推广

  C.市场推广费用分析

  D.细化销售流程

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• 15信息从发送者甲传递到信息接收者乙，没有反馈，这属予（　　）。

  A.单向沟通

  B.双向沟通

  C.书面沟通

  D.无沟通

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• 16商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过（　　）个月的，商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.6

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• 17商业地产业态的区分依据是提供（　　）。

  A.商品的种类与商品的功能性

  B.商品的方法与商品的销售特点

  C.商品的种类与商品的销售方式

  D.商品的方法与商品的销售方式

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• 18房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.21

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• 19在二手房买卖产权过户中，买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明、外省市个人还须提交连续（　　）年的个人所得税及社保缴纳证明以及所有购房家庭住房套数承诺书。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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• 20房地产市场的参与者需要了解房地产的（　　）。

  A.市场稳定性和分析特点

  B.市场特征和运作方式

  C.市场细分和运作方式

  D.市场特征和分析结构

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