房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(5)

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• 81在公司还没有搞清楚销售量急剧下降的原因之前，应首先做（　　）。

  A.预测性调查

  B.探测性调查

  C.描述性调查

  D.因果性调查

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• 82（　　）是从外部联系上找出各种相关因素。

  A.描述性调查

  B.预测性调查

  C.探测性调查

  D.因果性调查

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• 83在本项目定位中采用SWOT分析方法的行动对策主要是（　　）。

  A.WT对策

  B.W0对策

  C.ST对策

  D.S0对策

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• 84既是一种苦乐参半的对策，又是处在一般情况下采取的对策有（　　）。

  A.W0对策

  B.S0对策

  C.ST对策

  D.WT对策

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• 85最后经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当。关于这种定价策略正确的说法是（　　）。

  A.低开高走策略适用于高档商品房

  B.这种策略的运用关犍是掌握好调价频率和调价幅度

  C.适用于销售量小，销售期短的房地产开发项目

  D.优点是每次调价能造成房地产增值的假象，形成人气，刺激购买欲

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• 86低开高走策略中调价的关键是（　　）。

  A.大幅递增

  B.小幅递减

  C.小幅递增

  D.大幅递减

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• 87该企业不含建设期的投资回收年限为（　　）年。

  A.5

  B.6

  C.9

  D.10

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• 88该企业预期投资收益率为（　　）。

  A.11．2%

  B.14．3%

  C.16．7%

  D.15．7%

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• 89为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用（　　），以低廉的价格、优质的产品或服务。吸引消费者选择自己的产品。

  A.比较定价法

  B.渗透定价法

  C.目标利润定价法

  D.盈亏平衡定价法

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• 90为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（　　）。

  A.过渡定价目标

  B.竞争定价目标

  C.稳定价格目标

  D.提高市场占有率的目标

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