房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(6)

试卷预览

• 11选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。

  A.口才能力和分析能力

  B.专业素质和沟通能力

  C.分析能力和专业素质

  D.沟通能力和理解能力

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• 12一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。

  A.指导性

  B.试探性

  C.简洁性

  D.强制性

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• 13房地产经纪人日常工作中最常见的接待方式是（　　）。

  A.电话接待与社区开发

  B.到店接待与网络视频

  C.电话接待与网络视频

  D.到店接待与电话接待

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• 14企业的核心竞争力是（　　）。

  A.房地产市场的周期

  B.企业提供给消费者的有形产品或无形产品

  C.分析和判断企业所开发产品对市场变化的应变策略

  D.企业拥有与众不同的资源和能力

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• 15房地产市场调查资料搜集中，（　　）的查证方式较费工夫，但不失为有效的交易资料搜查方法。

  A.搜集“准交易资料”

  B.促成房地产交易行为的经纪机构

  C.熟悉房地产市场的专业人士

  D.房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告

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• 16商业街商铺属于按（　　）分类标准划分的。

  A.商业形态

  B.商业辐射范围

  C.开发形式

  D.使用年限

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• 17面向中低收入者提供的普通住房是（　　）。

  A.房改房

  B.商品房

  C.经济适用住房

  D.廉租房

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• 18在（　　）中，房地产经纪人需要在听话过程中对客户进行恰当地提问。

  A.投入式倾听

  B.系统式倾听

  C.鼓励式倾听

  D.客观式倾听

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• 19通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多信息的是（　　）。

  A.开放式倾听

  B.指引式倾听

  C.投入式倾听

  D.鼓励式倾听

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• 20对房源的业主(委托方)进行（　　），是保证房源信息时效性的重要手段。

  A.周期性访问

  B.访问信息的累积

  C.访问信息的筛选

  D.直接接触

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