房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪概论模拟试题（二）

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• 31房地产经营投资的目的不仅是为了（    ）原垫付的投资，而且要盈利。

  A.增加

  B.回收

  C.支付

  D.减少

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• 32房地产经纪行业信用管理的原则是（    ）。

  A.统一规划，分级建设，分步实施，信息共享

  B.工作丰富化

  C.高效率，高质量

  D.因事设岗，因岗设人

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• 33房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为（    ）。

  A.身份证

  B.工商注册登记证明

  C.房地产权证

  D.土地使用权证

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• 34有关房屋转租说法不正确的是（    ）。

  A.房屋转租必须取得原出租人的书面同意

  B.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

  C.转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务

  D.转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行

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• 35基于互联网技术的无店铺销售方式正被越来越多的房地产经纪机构广泛采用，这种无店铺形式是指（    ）。

  A.没有经营场所

  B.不设立连锁店

  C.只有管理层，无操作层

  D.无分支机构

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• 36房地产经纪机构岗位设置的基本原则是（    ）。

  A.公开、公平、公正

  B.工作丰富化

  C.高效率，高质量

  D.因事设岗，因岗设人

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• 37房地产经纪人员和机构进行行业管理，只有取得了房地产经纪执业资格和资质，并遵循相关行业管理规定的人员和机构，才能从事这一专业活动。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关（    ）的相关内容。

  A.尽职守责

  B.守法经营

  C.恪守信用

  D.以人为本

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• 38房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的（    ）。

  A.收集信息技能

  B.供需搭配技能

  C.市场分析技能

  D.把握成交时机技能

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• 39对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索；并根据特定业务需要准确把握信息收集的内容、重点和渠道，灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地收集到针对性信息。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的（    ）。

  A.收集信息技能

  B.供需搭配技能

  C.市场分析技能

  D.把握成交时机技能

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• 40房地产经纪职业道德中最能显化职业道德状况的层面为（    ）。

  A.职业责任感

  B.思想观念

  C.情感

  D.行为习惯

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