房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2009年房地产经纪人经纪概论模拟冲刺试题试卷

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• 11建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。

  A.项目建设依据

  B.商品房销售依据

  C.买受人所购商品房的基本情况

  D.面积确认及面积差异处理

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• 12买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  A.7天

  B.10天

  C.30天

  D.90天

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• 13房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

  A.表格

  B.图片

  C.文字报告

  D.房地产广告

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• 14在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( )的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

  A.他人

  B.自己

  C.卖方

  D.买方

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• 15对房地产经纪信息的准确性．真实性．可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。

  A.鉴别

  B.筛选

  C.程序

  D.编写

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• 16下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。

  A.共享性

  B.价值性

  C.多维性

  D.积累性

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• 17房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是( )。

  A.二手房出租代理

  B.房屋承租代理

  C.期房预售代理

  D.房屋转租代理

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• 18房地产经纪活动应当遵循( )原则。

  A.专业服务

  B.合理收费

  C.诚实信用

  D.信息公开

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• 19经纪活动起源于( )。

  A.第一次社会大分

  B.第二次社会大分工

  C.第三次社会大分工

  D.现代市场经济

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• 20在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。

  A.协商

  B.调解

  C.仲裁

  D.诉讼

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