房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2009年房地产经纪人经纪概论真题

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• 11房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到（　　）办理备案手续。

  A.工商行政管理部门

  B.房地产管理部门

  C.税务主管部门

  D.房地产经纪行业组织

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• 12主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。

  A.无店铺经营模式

  B.有店铺经营模式

  C.直营连锁经营模式

  D.特许加盟经营模式

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• 13下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是（　　）。

  A.无店经营模式

  B.单店经营模式

  C.多店经营模式

  D.连锁店经营模式

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• 14房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（　　）。

  A.业务部门

  B.业务支持部门

  C.权证代办部门

  D.客户服务部门

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• 15房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是（　　）。

  A.以人为本

  B.人尽其才

  C.因人设岗，因事设人

  D.因事设岗，因岗设人

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• 16下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是（　　）。

  A.权属有争议的房地产

  B.尚未领取房地产权属证书的房地产

  C.购买5年以上的经济适用住房

  D.小产权房

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• 17从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是（　　）。

  A.收取佣金

  B.促成和实现房地产交易

  C.客户利益最大化

  D.提高房地产经纪人的社会地位

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• 18二手房买卖流程中，交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是（　　）。

  A.物业交割

  B.交易过户登记

  C.买方支付定金和房款

  D.交易双方结算物业费等相关费用

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• 19房地产抵押合同生效的条件是（　　）。

  A.主债权合同成立

  B.抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租

  C.抵押房地产无共有人

  D.抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权

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• 20目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是（　　）。

  A.代理

  B.居间

  C.行纪

  D.拍卖

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