房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题

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• 61城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（　　）。

  A.影响城市卫生环境与市容

  B.堆放不合理，经雨水浸淋污染河流

  C.有较强的化学反应，释放大量有害气体

  D.垃圾焚化散发毒气影响人体健康

  E.处理不当造成大气尘粒污染

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• 62长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有（　　）。

  A.听觉疲劳不能恢复

  B.内耳感觉器官会发生器质性病变

  C.记忆力明显减退

  D.细胞减少

  E.头痛头晕、食欲不振

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• 63城市中常见的眩光污染有（　　）。

  A.夜间汽车灯光

  B.电焊弧光

  C.强光线的路灯

  D.建筑物玻璃幕墙反光

  E.车站、机场闪动的信号灯

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• 64根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。

  A.买卖

  B.互换

  C.抵押

  D.赠与

  E.租赁

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• 65在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。

  A.投资需求

  B.消费需求

  C.投机需求

  D.意愿需求

  E.跟风需求

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• 66下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。

  A.该种房地产价格下降

  B.该种房地产的替代品价格下降

  C.消费者预期未来收入会增加

  D.消费者预期未来该种房地产价格会上涨

  E.消费者对该种房地产的偏好程度增强

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• 67下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（　　）。

  A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

  B.保守型投资者通常选择风险中等的投资

  C.保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

  D.房地产投资的风险一般比较确定

  E.在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

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• 68下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。

  A.出租商品房

  B.提高容积率

  C.延长土地使用期限

  D.转让经济适用住房

  E.工业用地改为商业用地

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• 69在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。

  A.规定最高限价

  B.规定最低限价

  C.规定成本构成

  D.规定利润率

  E.发布市场价格信息

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• 70下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。

  A.建筑材料价格上涨

  B.迁入人口增多

  C.地区经济衰退

  D.交通管制增多

  E.房地产保有税增加

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