房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（十八）

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• 11建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（    ）。

  A.建筑组合

  B.建筑空间

  C.建筑构件

  D.建筑构造

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• 12刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于（    ）。

  A.信用贷款

  B.保证贷款

  C.信用保险贷款

  D.定值保险贷款

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• 13洁净的空气中，氧气占总气体的体积为（    ）。

  A.78%

  B.93%

  C.50%

  D.21%

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• 14下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（    ）。

  A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值

  B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率

  C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

  D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

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• 15当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（    ）的比率。

  A.扣除其房价首付款

  B.扣除其已担保债权后余额

  C.扣除质押债权

  D.扣除质押债权和已担保债权余额

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• 16以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1．2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％．110．18％。这类指标为（    ）。

  A.比较相对指标

  B.比例相对指标

  C.结构相对指标

  D.动态相对指标

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• 17下列电磁波对人体危害最大的是（    ）。

  A.微波

  B.超短波

  C.短波

  D.中波

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• 18城市中杂乱的垃圾堆物．乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于（    ）。

  A.灯光污染

  B.眩光污染

  C.视觉污染

  D.其他可见光污染

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• 19适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（    ）。

  A.分区．分压供水方式

  B.设置水箱供水方式

  C.直接供水方式

  D.设置水泵．水箱的供水方式

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• 20某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（    ）。

  A.0．125

  B.3．6

  C.3．75

  D.8

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