房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人相关知识模拟冲刺真题试卷

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• 51按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。

  A.柔性基础

  B.独立基础

  C.条形基础

  D.刚性基础

  E.箱形基础

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• 52小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。

  A.甲银行是保险单的受益人

  B.小王是保险单的受益人

  C.小王的保险期限可以小于贷款期限

  D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

  E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

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• 53房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。

  A.丰富的阅历

  B.幽 默的语言

  C.面谈技巧

  D.热情服务

  E.敏感的观察

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• 54房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。

  A.善于单向交往

  B.具有面谈技巧

  C.说服能力

  D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

  E.穿着得体．举止文雅

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• 55计算房屋建筑面积的一般规定有( )。

  A.应是永久性结构的房屋

  B.层高应在2．20m以上

  C.所有房屋都应该计算建筑面积

  D.突出房屋墙面的构件．装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

  E.同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积

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