房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》专家命题预测试卷(1)

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• 11李某购买了一套住宅，将其出租，2年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（　）。

  A.资本报酬

  B.间接投资

  C.投机炒作

  D.直接投资

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• 12年利率为5％，2年后800万元的一笔收入在目前来看相当子（　）万元。

  A.747．69

  B.725．62

  C.739．58

  D.71B．65

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• 13关于成为法人需要具备的条件的说法，错误的是（　）。

  A.依法成立

  B.能够独立承担民事责任

  C.有足够的财产或者经费

  D.有自己的名称、组织机构和场所

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• 14房地产投资的特点不包括（　）。

  A.选择多样性

  B.竞争性强

  C.区域差异性

  D.变现复杂性

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• 15用来表示建筑物内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、材料及其高度等的建筑施工图是（　）。

  A.剖面图

  B.总平面图

  C.立面图

  D.平面图

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• 16根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准，基本完好房屋的判定标准是（　）。

  A.三成以下

  B.五、四成

  C.七、六成

  D.十、九、八成

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• 17反映每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　）。

  A.住宅建筑净密度

  B.住宅建筑面积净密度

  C.住宅建筑面积毛密度

  D.容积率

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• 18住宅的布置，通常以满足（　）要求作为确定建筑间距的主要依据。

  A.通风

  B.绿化

  C.日照

  D.栗光

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• 19夜间迎面驶来的汽车的灯光是一种（　）。

  A.视觉污染

  B.眩光污染

  C.电磁波敷设污染

  D.灯光污染

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• 20在心理学中，“活泼好动，容易适应新环境；注意易于转移，接受新事物快，但印象不很深刻”的气质类型是（　）。

  A.多血质

  B.抑郁质

  C.黏液质

  D.胆汁质

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