物业管理师物业管理师物业管理实务2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(5)

试卷预览

• 11在物业销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括(　　)。

  A.配合施工单位安装物业设备

  B.将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

  C.完成物业管理方案及实施进度表

  D.拟定物业管理的公共管理制度

  E.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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• 12物业管理常用的行政公文文种包括(　　)。

  A.决定

  B.总结

  C.通报

  D.批复

  E.函

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• 13物业管理项目的承接方式有(　　)。

  A.全方位服务型管理方式

  B.顾问服务型管理方式

  C.合资合作方式

  D.单项服务型管理方式

  E.阶段性服务管理方式

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• 14物业服务企业的主营业务利润是指主营业务收入减去()后的净额。

  A.其他业务支出

  B.财务费用

  C.管理费用

  D.营业税金及附加

  E.营业成本

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• 15根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，(　　)的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  A.投标人大于3个

  B.住宅规模较大

  C.投标人少于3个

  D.住宅规模较小

  E.新开发住宅区

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