物业管理师物业管理师物业管理综合能力2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(4)

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• 1物业管理行政机关的首要职责是（　）。

  A.执法监督

  B.制定政策法规

  C.协调服务

  D.加强宣传力度

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• 2用砖墙木楼板和木屋盖建造的建筑称为（　）。

  A.砖木结构建筑

  B.混凝土建筑

  C.框架建翁

  D.砖混建筑

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• 3人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的（　）。

  A.稳定性

  B.变动性

  C.定额性

  D.强制性

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• 4在物业管理中，调整业主和物业服务企业关系的重要依据是（　　）。

  A.供电合同

  B.委托合同

  C.物业服务合同

  D.居间合同

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• 5组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织闫标得以实现的过程，它包括决策、实施和（　　）三个环节。

  A.监督

  B.控制

  C.计划

  D.组织

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• 6期望理论认为一个人的决策是三个普通观念的产物，即（　　）。

  A.考核、奖惩、期望

  B.价值、绩效获奖估计、期望

  C.制度、奖惩、绩效获奖估计

  D.奖惩、绩效获奖估计、考核

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• 7影响文化模式形成的最主要因素是（　　）。

  A.文化的传播和融合

  B.地理环境和生产力发展水平

  C.个人和集体的行为

  D.价值观和社会环境

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• 8坡度为（　　）的屋顶，称为坡屋顶。

  A.2%～5%

  B.3%～7%

  C.5%～9%

  D.10%～100%

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• 9企业法人是以（　　）为活动内容，独立进行经济核算，自负盈亏，并向国家纳税的单位。

  A.生产经营

  B.国家管理

  C.非经营性

  D.收益经营

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• 10根据我国《城市房地产管理法》、《担保法》等有关法律法规的规定，设定物业抵押权的，物业的抵押人和物业的抵押权人应当签订书面抵押合同，并向（　　）规定的部门办理登记手续。

  A.国务院

  B.省级以上地方人民政府

  C.市级以上地方人民政府

  D.县级以上地方人民政府

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