物业管理师物业管理师物业管理综合能力2013年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(3)

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• 31社区成员代表大会由社区居民和社区单位的代表组成，讨论决定社区的重要事项，它属于社区自治组织体系中（　）。

  A.决策层

  B.执行层

  C.议事层

  D.领导层

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• 32根据建筑使用功能及重要性，建筑抗震设防分类和设防标准分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别，其中丁类建筑应属于（　　）。

  A.重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑

  B.地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑

  C.抗震次要建筑

  D.抗震一般性建筑

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• 33物业服务企业在策划公共关系活动时，要结合自身周边的实际情况，在实际操作中要充分体现出（　　）的特征。

  A.无偿性

  B.计划性

  C.目的性

  D.无期限性

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• 34社会主义国家的行政机关是人民政府，主要通过（　）来保证国家的安定团结和社会主义现代化建设事业的发展。

  A.行政执法

  B.大量的组织工作

  C.市场监督

  D.市场行政管理法规

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• 35物业服务合同的订立，分为（　　）两个阶段。

  A.邀请与承诺

  B.要约与承诺

  C.要约与签订

  D.协商与签订

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• 36居住小区文化的核心是（　　）。

  A.精神文化

  B.制度文化

  C.环境文化

  D.行为文化

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• 37在双务有偿合同中，（　　）合同是最基本的类型。

  A.买卖

  B.租赁

  C.抵押

  D.委托

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• 38股份有限公司的组织机构由（　　）构成。

  A.保监会、银监会、董事会

  B.股东大会、董事会、监事会

  C.股东大会、保监会、银监会

  D.董事会、监事会、保监会

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• 39“耳听为虚，眼见为实”体现了影响人际交往因素中的（　　）。

  A.刻板印象

  B.晕轮效应

  C.先人印象

  D.成见效应

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• 40在经济交往中，权利方与义务方之中，由于一一方违约或犯罪而给对方造成经济损失的风险是（　　）。

  A.责任风险

  B.财产风险

  C.信用风险

  D.人身风险

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