物业管理师物业管理师物业管理综合能力2013年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(4)

试卷预览

• 31物业管理活动中，民事责任主要是（　　）。

  A.个体责任和名誉责任

  B.名誉责任和侵权责任

  C.过错责任和合同责任

  D.合同责任和侵权责任

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• 32人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则是（　　）。

  A.互惠互利原则

  B.平等原则

  C.诚信原则

  D.宽容原则

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• 33根据我国社会的实际情况，一般按照组织的性质和功能，将社会组织分为经济组织、政治组织、文化组织和群众组织，其中政治组织包括（　）。

  A.商业组织和政权组织

  B.科技组织和宗教组织

  C.政党组织和政权组织

  D.自治组织和教育组织

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• 34在现实的市场交换中，物业管理市场价值的表现主要是由物业管理的（　　）所决定的。

  A.服务质量

  B.需求方购买意愿与支付能力

  C.服务成本

  D.供给和需求关系

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• 35设有集中空调机房外还在空调机房间内设有二次空气处理设备的空调系统是（　　）。

  A.封闭式集中空调系统

  B.半集中式空调系统

  C.直流式集中空调系统

  D.全分散式空调系统

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• 36关于对物业管理供给的理解，说法错误的是（　　）。

  A.物业管理服务是一种特殊的商品，与商品供给的一般规律存有一定的差异

  B.单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

  C.物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格同方向变化的

  D.物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成

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• 37在贮水设备中，关于水箱的说法，错误的是（　）。

  A.水从进水管进入水箱，进水管上应安装水位控制阀

  B.出水管的管底或出水口距水箱内底的距离应大于50mm，以防箱底沉淀物流人配水管网

  C.溢流管管口应高于设计最高水位80mm，管径一般比进水管大一级

  D.通气管箱盖上没通气管，以使水箱内空气流通，保持水的新鲜，管口应朝下并设防虫网罩

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• 38主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板的石膏板是（　）。

  A.纸面石膏板

  B.空心石膏板

  C.纤维石膏板

  D.装饰石膏板

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• 39公共建筑楼梯井水平净宽不小于（　　）mm。

  A.50

  B.100

  C.150

  D.200

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• 40关于物业服务企业在社区文化建设中的作用，说法错误的是（　　）。

  A.在社区文化形成过程中起引导作用

  B.在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础

  C.社区文化能更多的丰富业主的业余生活

  D.物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度

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