造价工程师造价工程师工程造价管理基础理论与相关法规2013年造价工程师《建设工程造价管理》全真模拟试卷(4)

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• 1某出租设备价格65万元，租期5年，折现率8％，附加率4％，采用附加率法计算租金时每年租金不低于（　　）万元。

  A.20．00

  B.20．2

  C.20．8

  D.22．2

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• 2关于项目融资方式，TOT方式与BOT相比，下列叙述错误的是（　　）。

  A.从具体运作过程看，TOT不存在产权、股权等问题，在项目融资谈判过程中比较容易使双方意愿达成一致，并且不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全

  B.从项目融资的角度看，TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的

  C.从投资者的角度看，TOT方式既可回避建设中的超支、停建或者建成后不能正常运营、现金流量不足以偿还债务等风险，又能尽快取得收益

  D.从东道国政府的角度看，通过BOT吸引国外或民间投资者购买现有的资产，将从两个方面进一步缓解中央和地方政府财政支出的压力

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• 3单位工程竣工成本分析不包括（　　）。

  A.经济效果分析

  B.项目融资方案分析

  C.竣工成本分析

  D.主要资源节超对比分析

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• 4在完成项目风险分析与评价后，如果发现项目风险发生的概率很高，损失也很大，且没有其他有效的对策来降低风险时应采取（　　）。

  A.风险回避

  B.风险转移

  C.风险自留

  D.风险监制

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• 5统称为权益资金成本的是（　　）。

  A.租赁成本

  B.普通股成本

  C.长期贷款成本

  D.债券成本

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• 6编制施工总进度计划的前提是（　　）。

  A.总体施工部署

  B.工程项目前期工作计划

  C.施工管理规划

  D.施工组织设计

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• 7某城市的一家公司，实际占地30 000 m2，由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地5 000 m2，公司按其当年开发使用的3 000 m2土地面积申报纳税，以上土地均适用3元／m2的城镇土地使用税税率，则该公司当年应缴纳的城镇土地使用税额为（　　）万元。

  A.9．9

  B.8．6

  C.10．6

  D.7．3

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• 8甲级与乙级工程造价咨询企业资质的区别，在于乙级咨询企业资质许可具体程序可由（　　）直接审查决定。

  A.国务院建设主管部门

  B.人民政府建设主管部门

  C.国务院有关专业部门

  D.中国工程造价管理协会

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• 9论述建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作的是（　　）。

  A.项目建议书

  B.项目评估

  C.投资估算

  D.可行性研究报告

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• 10全面审查法又称逐项审查法，是指按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一进行全部审查，关号二其特点，叙述不正确的是（　　）。

  A.全面、细致

  B.审查时间较短

  C.审查的质量高

  D.工作量大

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