造价工程师造价工程师工程造价管理基础理论与相关法规2013年造价工程师《建设工程造价管理》最后冲刺试卷(4)

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• 31工程项目实施过程策划是指（　）。

  A.对工程项目实施的任务分解和组织工作策划

  B.对工程项目实施组织建设和组织工作分工的策划

  C.对工程项目的目的和要求进行定义的过程

  D.对工程项目融资方式等工作构思活动

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• 32下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（　）。

  A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

  B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

  C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

  D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

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• 33与发行股票相比，债券融资的优点是（　）。

  A.利息允许在所得税后支付，债券成本一般低于股票成本

  B.债券发行费用较低，其利息允许在所得税前支付

  C.利息固定，降低融资企业的风险

  D.更多的收益可用于分配给股东，同时分散股东对企业的控制权

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• 34根据《注册造价工程师管理办法》造价工程师初始注册的有效期为（　　）年。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 35采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（　）．

  A.全面考虑整个计算期内的现金流量

  B.作为投资方案选择的可靠性依据

  C.在一定程度上反映资本的周转速度

  D.准确衡量整个计算期内的经济效果

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• 36已知两个互斥投资方案的内部收益率 IRR1和 IRR2均大于基准收益率 ic，且增量内部收益率为△IRR，则（ ）。

  A.IRR1>IRR2时，说明方案 1 优于方案 2

  B.IRR1<>

  C.△IRR<>

  D.△IRR>ic 时，投资额大的方案为优选方案

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• 37项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的（　　）。

  A.5．5％～6．5％

  B.2％～5％

  C.1．5％～1．8％

  D.0．3％～1．5％

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• 38根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，项目法人应在（　　）正式成立。

  A.申报项目建议书之前

  B.项目建议书被批准后

  C.申报项目可行性研究报告之前

  D.项目可行性研究报告被批准后

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• 39价值工程师以提高产品价值为目的，下列关于价值工程的说法，错误的是（　　）。

  A.价值工程研究产品功能和产品生产成本的最佳匹配

  B.价值工程的核心是功能分析

  C.价值工程将产品价值、功能、成本作为一个整体考虑

  D.价值工程将功能定量化

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• 40下列关于商业银行贷款期限的说法正确的是（　）。

  A.贷款期限在1年以内的为短期贷款

  B.超过1年至2年的为中期贷款

  C.超过2年至5年的为中期贷款

  D.5年以上期限的为长期贷款

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