公务员类招警招警2012年政法干警专业综合Ⅰ考前预测试卷(三)

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• 31对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用,应归(  )、

  A.楼顶的住户所有

  B.全体住户共有

  C.开发商所有

  D.楼顶的住户与开发商共有

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• 32如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见,且无法查清,那么应当认定为(  )、

  A.按份共有

  B.共同共有

  C.视情况确定

  D.由法院确定

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• 33某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营、不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同、张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同、下列说法正确的是(  )、

  A.张三的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的李四

  B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地

  C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任

  D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同

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• 34王星为做生意,向朋友赵某借钱10万元,由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押,为了省下登记费用,王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记、后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某,但因为赵某用不着电脑,所以仍旧放在王星处、一年后,王星生意亏损无力还债,赵某诉至法院要求行使抵押权和质权、本案中抵押权和质权的效力如何、(  )

  A.抵押权和质权都有效

  B.抵押权有效,质权无效

  C.抵押权和质权都无效

  D.抵押权无效,质权有效

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• 35下列哪种情形下,会发生不当得利之债、(  )

  A.甲欠乙1万元赌债

  B.丙赠与丁500元钱

  C.戊超过合同约定时间向己偿还借款

  D.下大雨时,庚水塘中养的鱼跳到辛的水塘中

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• 36债权让与后必须债权人履行登记手续的债权为(  )、

  A.转让火车票

  B.票据背书

  C.转让电影票

  D.记名股票转让

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• 37下列关于合同的法律特点的描述错误的是(  )、

  A.合同的主体是特定的

  B.合同的实现有赖于债务人履行其义务

  C.合同与侵权行为、不当得利、无因管理都是债的发生原因

  D.合同法律关系不仅规定双方当事人的财产关系

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• 38甲有一批货物欲出售,遂致电乙,称:“钢材,每吨1000元,三个月内回复、”该电文于2006年3月1日到达乙处、乙经研究认为可以接受,但单价应该为每吨800元,遂于4月1日回电给甲,电文于4月2日到达甲处,此时甲不在,其代理人丙遂将电文随手放在甲的办公桌上、乙于15月1 E1将价款汇至甲处,同时要求甲履行合同,甲表示拒绝、那么(  )、

  A.甲第一次发出的电文是要约,乙的回复是承诺,合同成立,甲应承担违约责任

  B.合同于4月2日成立,甲应承担违约责任

  C.甲和乙发出的均为要约,合同不成立

  D.乙回信后,甲的不作为行为应视为默示承诺

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• 39下列情况中一定允许解除合同的是(  )、

  A.法定代表人的变更

  B.当事人一方发生合并、分立

  C.由于不可抗力致使合同不能履行

  D.当事人一方的公民死亡

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• 40甲有一所危漏房屋出租,乙因急于寻找落脚处,便与甲签订了为期一年的租赁合同,后来由于该房屋有倒塌危险,乙找到甲欲解除合同,甲不同意,那么(  )、

  A.乙有权解除合同,因为该房屋危及人身安全

  B.乙无权解除合同,因为其签订租赁合同时就已经得知该房屋为危楼

  C.乙应与甲协商,甲同意可以解除合同

  D.乙只能要求甲负修缮的义务,不能解除合同

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