全国地价下跌趋势减缓

 

　　「地価公示」は、国土交通省が毎年１月１日現在の土地の価格を調査し発表しているもので、今回は全国３万１２３０か所で調査が行われました。それによりますと、全国の平均の地価は、住宅地が去年より４．６％、商業地が５．６％それぞれ値下（ねさ）がりし、いずれも１４年連続の下落となりました。しかし、値下がりの幅は、住宅地、商業地ともに縮小（しゅくしょう）となり、地価下落の勢いが弱まっていることが分かりました。このうち、東京圏では、商業地が６年連続で下落幅（はば）が縮小し、千代田区や港区など都心部の５つの区の平均では、住宅地?商業地ともに上昇に転（てん）じるなど、上昇（じょうしょう）した地点が大幅（おおはば）に増加しました。また、大阪圏や名古屋圏でも上昇や横（よこ）ばいの地点の増加が目立（めだ）ち、大都市圏を中心に地価の下げ止まりが鮮明になっています。今回の調査で最も地価が高かったのは、東京駅前の「丸の内ビルディンゲ」で、１平方メートルあたり２２００万円で４年連続の地価日本一となりました。一方、名古屋圏の商業地では、名古屋市中心部のビルが１４．８％と全国で最も高い上昇率になるなど、好調（こうちょう）な経済を背景（はいけい）に上昇率の上位（じょうい）７位までを名古屋市が占めました。国土交通省では、「３大都市圏での下げ止まり傾向（けいこう）が強まっているが、こうした地域以外でも、利便性（りべんせい）が高い地域では下げ止まりの動きが広がり、全体に地価下落の勢いは弱まっている」と話しています。