房管局第一季度工作总结

在县委、县政府的坚强领导下，各项工作取得了一定成效。现将第一季度工作总结如 下： 一、工作完成情况 （一）大力推进保障性住房分配住房补贴及催缴租金工作 一季度通过手机短信、网络群平台、物业通知、书面告知及上户催缴等多种形式，及 时提醒督促配租户交纳租金，避免形成“破窗效应”，加强公租房租金催缴工作公租房”，加强公租房租金催缴工作公租房 租金催缴工作；以及住房补贴发放审核工作。 （二）完善 2017 年棚改征迁收尾工作，适时启动 2018 年棚户区改造。 2017 年县棚改征迁总户数为 1488 户，棚户区改造分为九个片区进行，分别为老水泥 厂片区、沙石公司沿河路周边片区、学前街原机械厂片区、老车站周边及丰乐沿河路 片区、小南关沿河片区、河东新区城中村片区、六里铺片区、迎宾大道农业队片区、 风神巷小区。截止 4 月 7 日：共累计完成签约率 91.7%。 （三）产权交易及登记管理工作 1、2018 年第一季度商品房住宅销售面积 27244 平方米，同比 2017 年第一季度 60500 平方米增长-54.97％；2018 年第一季度商品房住宅销售套数 244 套，同比 2017 年第一季度 557 套增长-56.19％；2018 年第一季度商品房住宅销售金额 13109.81 万元，同比 2017 年第一季度 26035.56 万元增长-49.65％；2018 年第一季 度商品房住宅均价 4812 元/平方米，同比 2017 年第一季度 4303 元增长 11.83％。 2、截至 2018 年 3 月底商品房库存总面积 148117 平方米，同比 2017 年 3 月底商品 房库存总面积 245862 平方米减少 39.76％，商品房库存去化时间由 14.47 个月递减为 12.86 个月；其中 2018 年 3 月底商品房住宅库存面积 59125 平方米,同比 2017 年 3 月 底的 145889 平方米减少 59.47％，商品房住宅库存去化时间由 9.01 个月递减为 5.91 个月。 （四）住房专项维修资金及物业管理工作 2018 年一季度接待各小区投诉户数 4 户，动用维修资金 15090 元；廉租房维修户数 达 22 户，动用维修资金 9120 元。 （五）信访工作 我局班子成员每周三会到信访局接访，一季度共接访 260 多人次，排查信访矛盾 16 起，回复省市信访平台信访件 22 件。 二、下一步工作打算 我们将继续认真贯彻“十九大”精神，努力实现人人“住有所居”、“居有所安”目标，办好“十九大”精神，努力实现人人“住有所居”、“居有所安”目标，办好”、“居”、“居有所安”目标，办好有所安”目标，办好”目标，办好 民生实事。 1、做好棚户区（危旧住房）改造征收收尾工作。按照市委、省市政府以及县委、县 政府的部署和要求，把危旧房改造与保障性住房建设有机结合起来，加大宣传力度， 做好做细思想工作，确保棚改后期工作的顺利推进，维护好社会稳定。 2、规范物业管理行为，做好各项业务工作。加大基础设施建设力度。针对廉租住房 的强弱电管网、给水、下水道、水泥路面、绿化、路灯等市政工程及配套设施急需解 决问题，协调供水、供电、电信、网络等部门尽快安”目标，办好装好户外主管网线。完善社区配 套设施。加强小区内物业管理，特别小区内的路灯、楼道灯应”，加强公租房租金催缴工作公租房尽快安”目标，办好装；应”，加强公租房租金催缴工作公租房当设置物 业用房，设立保安”目标，办好、门卫；小区应”，加强公租房租金催缴工作公租房设立医院、幼儿园及居”、“居有所安”目标，办好民健身、娱乐场所；配建储 藏室，方便群众生活，切实解决租房户经常反映的自行车、摩托车、大板车等生活必 需品没地方放置问题。 3、加强拆迁信访维稳工作。强化和严格落实信访维稳工作责任制，找准解决问题的 切入口，要从源头上做好群众信访工作，及时处理来访群众反映的相关问题和有关法 律法规咨询等，着力把矛盾化解在最基层，化解在萌芽状态，维护社会稳定。想方设 法调处化解积案，坚持让利于民的原则，处理我局相关的信访问题。