房地产经纪专业基础习题集一

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• 31低收入者宁愿省吃俭用来购买汽车，以获得“有钱人”的暂时满足感，体现的消费心理是 

  A.被同一阶层成员接受的认同心理

  B.避免向下的“自保心理”

  C.向上攀升的“高攀心理”

  D.自我实现的追求

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• 32消费者的心理活动过程中，（ ）过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。

  A.情感过程

  B.个性心理过程

  C.意志过程

  D.认识过程

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• 33人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对 

  A.商品情感功能的需要

  B.享受良好服务的需要

  C.商品社会象征性的需要

  D.商品基本功能的需要

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• 34房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（ ）是房地产经纪人的隐形财富。

  A.说服别人的能力

  B.良好的判断力

  C.社会关系

  D.面谈技巧

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• 35在不违反法律的强制性规定下，合同的内容由当事人约定，一般包括 

  A.数量

  B.标的

  C.质量

  D.价款

  E.合同争议的仲裁方式

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• 36下列属于建筑物基本要求中适用要求的有 

  A.屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

  B.冬季能保温，夏季能隔热、防热

  C.节约采暖、空调、照明的能耗等

  D.能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

  E.没有严重污染

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• 37关于房地产供求关系，下列说法中正确的有（

  A.供给一定而需求增加时，价格会上涨

  B.需求一定而供给减少时，价格会下降

  C.需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

  D.需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

  E.房地产价格最终趋向于均衡价格

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• 38导致委托合同终止的特殊原因，主要包括 

  A.当事人一方解除委托合同

  B.委托事务处理完毕

  C.当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产

  D.委托合同的存续期间届满

  E.合同丢失

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• 39由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散岀热量，使室温升高的方式属于（

  A.区域供热

  B.小区供热

  C.局部釆暖

  D.分散采暖

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• 40下列环境污染类型中，根据污染物分布的范围划分的污染类型是

  A.大气污染

  B.室内环境污染

  C.交通污染

  D.全球性污染

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