房地产经纪专业基础习题集二

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• 1刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务。此类贷款属于 

  A.信用贷款

  B.保证贷款

  C.信用保险贷款

  D.定值保险贷款

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• 2在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去 

  A.建筑物财务成本

  B.建筑物开发成本

  C.建筑物市场价值

  D.房地产市场价格

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• 3下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是 

  A.居住区一小区一组团

  B.小区一组团

  C.居住区一小区

  D.独立式组团

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• 4 居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职责。宅间小路一般路宽为（ ）m

  A.1 .5 ~2.0

  B.2.5 ~3.0

  C.3.0.5.0

  D.6.0 ~9.0

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• 5 建筑物按照建筑结构分类，（ ）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进 深的尺寸及层高都受到一定的限制。

  A.钢结构建筑

  B.砖木结构建筑

  C.砖混结构建筑

  D.钢筋混凝土结构建筑

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• 6 由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中散出热量，使室温升高的方式属于（）。

  A.小区供热

  B.局部采暖

  C.区域供热

  D.分散采暖

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• 7由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的衡量商品价格的心理尺度，这在消费者价格心理表现方面，属于 

  A.倾向性心理

  B.敏感性心理

  C.习惯性心理

  D.感受性心理

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• 8城市中市级或区级商业设施比较集中的地区是指 

  A.居住区

  B.开发区

  C.中心商务区

  D.商业区

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• 9公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是 

  A.住宅建筑面积净密度

  B.容积率

  C.住宅建筑净密度

  D.住宅建筑面积毛密度

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• 10通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为

  A.城镇人口数/农村人口数

  B.城镇企业生产总值/国内生产总值

  C.工业总产值/农业总产值

  D.城镇人口数/总人口数

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