房地产经纪专业基础模拟试卷

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• 11在景观规划设计中，对景观因素的考虑，通常分为硬景观和软景观，下列属于硬景观的是 

  A.人工植被、喷泉

  B.雕塑、凉棚

  C.抗压草皮、修剪过的树木

  D.水池

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• 12下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是 

  A.发声源停止发声，污染即自行消除

  B.环境噪声污染影响受害者的生理与心理状态

  C.环境噪声污染具有局限性和集中性

  D.随着噪声源距离的增加，声能量衰减

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• 13直径在1cm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为 

  A.降尘

  B.雾尘

  C.飘尘

  D.烟尘

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• 14 反映住宅室内空气质量的两个常用指标是（ ）和总挥发性有机化合物（TV。C）浓度。

  A.—氧化碳

  B.甲醛 C二氧化硫 D.乙烯

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• 15房地产市场可以看成是人口、购买能力和（ ）的结合体。

  A.供给数量

  B.购买动机

  C.交易方式

  D.交易制度

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• 16在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产雳求的基本 因素是 

  A.该种房地产的价格水平

  B.消费者的收入水平

  C.消费者的偏好

  D.相关物品的价格水平

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• 17下列关于完全竞争的房地产市场的表述中，正确的是 

  A.买者多而卖者少

  B.买者少而卖者多

  C.有相当多的买者和卖者

  D.只有一个买者和一个卖者

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• 18某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买 需求属于 

  A.盲目性需求C.投资性需求

  B.投机性需求D.消费性需求

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• 19下列房地产中，适用收益法估价的有 

  A.公园

  B.行政办公楼D.低谷期D.图书楼

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• 20一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是

  A.期房价格高于现房价格

  B.期房价格低于现房价格

  C.期房价格与现房价格相等

  D.期房价格与现房价格没有关系

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