12022年1月1日，甲公司与乙公司签订 租赁合同，将其一栋办公楼租赁给乙公 司使用。根据合同约定，办公楼租金为 每月30万元，于每季度末支付，租赁期 为5年，自合同签订日开始算起，租赁 期首3个月为免租期，乙公司免予支付 租金。甲公司认定上述租赁为经营租赁。 不考虑增值税及其他因素，上述交易对 甲公司2022年度营业利润的影响金额为( )万元。
A.336
B.342
C.270
D.360
开始考试练习点击查看答案2下列各项关于转租赁的说法，正确的是 ( )。
A.原租赁承租人在对转租赁进行分类 时，转租出租人应根据原租赁中产 生的租赁资产进行分类
B.在转租赁交易中，原租赁资产归转 租出租人拥有，并计入转租出租人 资产负债表
C.若原租赁为一项短期租赁，且转租 出租人作为承租人已采用简化会计 处理方法的，应当将转租赁作为一 项融资租赁
D.在转租赁交易中，转租出租人对原 租赁合同和转租赁合同应分别根据 承租人和出租人会计处理要求，进 行相应的会计处理
开始考试练习点击查看答案3生产商或经销商向客户出租其产品或商 品构成融资租赁的，下列关于出租人在 租赁期开始日账务处理的说法，正确的 是 ( )。
A.按照租赁资产公允价值确认收入
B.按照租赁资产账面价值结转销售 成本
C.将取得融资租赁所发生的成本计入 损益
D.将取得融资租赁所发生的成本计人 租赁投资净额
开始考试练习点击查看答案4售后租回交易中资产转让不属于销售， 卖方兼承租人不终止确认所转让的资 产，而应当将收到的现金作为( )。
A.租赁负债
B.金融资产
C.金融负债
D.合同负债
开始考试练习点击查看答案5如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁 进行会计处理，且满足假如变更在租赁开 始日生效，该租赁会被分类为经营租赁条 件的，出租人应当自租赁变更生效日开始 将其作为一项新租赁进行会计处理，并以 租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。( )
A.正确
B.错误
开始考试练习点击查看答案6出租人取得的与经营租赁有关的可变租 赁付款额，应在租赁期开始日计入租赁收款额。 ( )
A.正确
B.错误
开始考试练习点击查看答案7如果承租人已经或者预期要把相关资产 进行转租赁，则不能将原租赁按照低价 值资产租赁进行简化会计处理。( )
A.正确
B.错误
开始考试练习点击查看答案8甲公司(卖方兼承租人)以货币资金 400万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物，交易前该建筑物 的账面原值800万元，累计折旧450万 元。与此同时，甲公司与乙公司签订了 合同，取得了该建筑物20年的使用权 (全部剩余使用年限为30年),年付款 额现值为360万元，该建筑物在销售当 日的公允价值为400万元。根据交易的条款和条件，甲公司转让该建筑物符合 收人准则中关于销售成立的条件。假设 不考虑初始直接费用和各项税费的影 响。与甲公司转让至乙公司的权利相关 的利得为( )万元。
A.50
B.5
C.0
D.45
开始考试练习点击查看答案9企业与同一交易方或其关联方在同一时 间或相近时间订立的两份或多份包含租 赁的合同，在满足下列( )条件之 一时，应当合并为一份合同进行会计 处理。
A.该两份或多份合同基于总体商业目的 而订立并构成一揽子交易，若不作为 整体考虑则无法理解其总体商业目的
B.该两份或多份合同中的某份合同的对 价金额取决于其他合同的定价或履行 情况
C.该两份或多份合同让渡的资产使用权 合起来构成一项单独租赁
D.该两份或多份合同的承租人均可从单 独使用该资产或将其与易于获得的其 他资源一起使用中获利
开始考试练习点击查看答案102022年12月1日，甲公司与乙公司签订 了一份租赁合同，从乙公司租人一台全 新搅拌机。合同规定，租赁期自2023年 1 月 1日至2027年12月31 日，共5年。 每年年末支付租金310000元，如果甲公 司能够在每年年末的最后一天及时付款， 则给予减少租金10000元的奖励，甲公 司合理预计能够按时付款。租赁期届满 时，甲公司享有优惠购买该搅拌机的选 择权，购买价为30000元，估计当日租赁 资产的公允价值为120000元，全新搅拌 机的使用寿命为6年。甲公司确定租赁内含利率为5%,无担保余值和未担保余 值。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835 。 不考虑其他 因素，下列关于租赁期开始日该项租赁 的说法中，正确的有( )。
A.甲公司的租赁付款额为1500000元
B.甲公司应确认的租赁负债为1322355元
C.乙公司应将该租赁分类为经营租赁
D.乙公司应将该租赁分类为融资租赁
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