教育、科技、卫生、文化、体育用地的利润率比工业低、 （ ）

　　A、产业管制

　　B、物价水平、就业与居民收入水平

　　C、城镇发展与公共设施建设

　　D、气候条件

　　A、集中分布在城区人流量大的区域

　　B、楼层较高

　　C、收益高

　　D、市场活跃

　　A、收益性强

　　B、市场较活跃

　　C、附属设施较多

　　D、集中分布在城区人流量大的区域

　　A、整体收益

　　B、个别收益

　　C、特设收益

　　D、额外收益

　　A、一般来说，办公用地价格介于住宅用地和商业用地之间

　　B、办公用地的价格影响因素与住宅相当，但交通条件的影响较住宅小

　　C、运用市场比较法评估时，多数是以商场地价为参照

　　D、一般来说办公用地宜采用市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法估价

　　正确涂“√”，错误涂“×”

　　正确涂“√”，错误涂“×”

　　A、投资风险

　　B、资金利润率

　　C、贷款利率

　　D、收益率

　　E、内部收益率

　　A、市场比较法。

　　B、长期趋势法

　　C、基准地价系数修正法

　　D、成本逼近法E、剩余法