按土地价格使用目的分为： （ ）

　　A、由所在市人民政府审查同意后，报省、自治区人民政府审批

　　B、直接报所在市人民政府

　　C、由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批

　　D、不经所在市人民政府审查，直接报省、自治区人民政府审批

　　A、480

　　B、580

　　C、420

　　D、475

　　A、一般因素

　　B、自然因素

　　C、社会经济因素

　　D、行政因素

　　A、地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系

　　B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

　　C、级差地租是土地价格存在的根源

　　D、某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

　　A、买价曲线斜率最大的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，成为第一个使用者。

　　B、买价曲线斜率最小的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，成为第一个使用者。

　　C、由于使用者对区位的偏好，会因与市中心距离的增加而急剧减小。

　　D、由于使用者对区位的偏好，会因与市中心距离的增加而急剧增加。

　　A、土地利用规划常采取限制可供开发的土地数量的做法会使地价下降。

　　B、由于规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响。

　　C、土地利用规划对土地供给的影响，也会导致土地投机现象的增多。

　　D、规划控制还会增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，因而确保地价低于市场水平，以保证这部分用地不被用作其他用途。

　　A、杜能“孤立国”理论

　　B、克里斯塔勒中心地理论

　　C、阿尔申尔德韦伯工业区位论

　　D、阿兰索地租理论

下列 （  ）
 情况适合选择路线价估价法。

　　A.成本逼近法

　　B.市场比较法

　　C.成本法和剩余法

　　D.剩余法和收益还原法

　　A.市场比较法

　　B.收益还原法

　　C.成本逼近法

　　D.剩余法