教你如何办理房产继承手续

 　一、如何办理房产继承公证手续

　　继承分两种，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。如果死者没有留下遗嘱就按照法定继承来办理。到公证处开公证文书需要带两个证明和证件：

　　1、派出所开死者的死亡证明。

　　2、该套房屋的房产证明或其他凭证。

　　3、要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一个人的话，需要其他继承人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

　　(一)房产继承需提交的资料

　　1、房屋所有权证书;

　　2、继承公证;

　　3、继承人身份证明及复印件;

　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)

　　(二)收费标准

　　1、交易手续费：1元/平方米;

　　2、登记费：住宅80元/套;

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元;

　　4、印花税：5元/本。

　　(三)领取房产证需携带的证件

　　1、已交费的发票;

　　2、继承人身份证;

　　3、收件清单。

　　总的流程就是首先到房产交易中心收件窗口领表，再去收费窗口交费，然后到收件窗口交件，最后到发证窗口领证。