宅基地纠纷诉讼时效有多久

 　一、宅基地纠纷诉讼时效有多久？

 

　　宅基地使用权属于物权的一种，诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制，不存在超过诉讼时效的问题。

 

　　根据《土地管理法》第十六条第三款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

 

　　这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第十六条和第五十三条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

 

　　但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

 

　　由上可知，宅基地纠纷不适用诉讼时效，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

 

　　二、宅基地纠纷调解程序

 

　　1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；

 

　　2、双方当事人出示举证的材料和依据；

 

　　3、工作人员现场调查材料和取证；

 

　　4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；

 

　　5、调解为达成协议的，或者调解书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

 

　　在面对宅基地拆迁补偿纠纷的时候，先进行调解，不能调解成功再进行起诉。