房产证上加配偶名字要收费吗

 　　一、房产证上加配偶名字费用

　　１、按产权证面积核算公证费每平米４０元。

　　２、按基准税率全额征收契税，由受赠人支付。

　　３、按实际测绘面积核算测绘费每平米１．３６元。

　　４、房产证上加配偶名字，房子没有贷款的，可以直接去交易中心，支付１０５元就可以了，房子有贷款的，要先去银行办理抵押变更，然后再去交易中心办理，涉及到的费用要视银行而定，有的还需要律师鉴证费。

　　二、房产证上加配偶名字办理流程

　　１、在去办理加名字之前，夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，并且夫妻双方都要本人到场。

　　２、然后就是在当地的房管局大厅等待较好，因为各地的政策有所不用，那么收取的费用也就不一样。但是大部分地方都是收取的８０元工本费和２５元的制图费以及５元的贴花费，这些都是现场支付的，所以在去办理之前一定要实现准备好现金。

　　３、证件上交齐全之后，基本上就完成了，只需要等待十个工作日，就可以来房管局大厅领取新的房产证，这个时候房产证上的名字就是两个人的名字了。

　　４、如果你们的房子是贷款买房的话，那么还需要去银行办理抵押变更手续，这样就不会在今后出现还贷的问题了。

　　　三、婚前和婚后房产证加名字的区别

　　作为房子所有人的一方，不论是婚前加名字还是婚后加名字，都是自己对房子的一种处分行为，如果房子是婚前买的，婚后另一半也没有一起还房贷或者是出钱，那么房产证上的名字就只有你一个人。如果房子是你婚后买的，就算另一半的名字没有在房产证上面，但也是房子的共有人，所以如果婚前不加名字，就属于婚前个人财产。