2018年办房产证需要多少钱

 　　一、２０１８办房产证需要多少钱

　　１、契税：１９９７年１０月１日前签署合同的按　６％　收取

　　１９９９年７月３０日前签署合同的按　３％　收取

　　１９９９年８月１日后签署合同的建筑面积在１４４／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在１２０／㎡（含本数）以下，且成交单价低于４６００元／㎡，且小区容积率在１．０（含本数）以上，符合以上全部条件的按１．５％，有任何一条件不符则３％。

　　２、务费　：３元／㎡

　　３、登记费：１００㎡以下的按９０元／宗收取

　　１００－２００㎡的按１００元／宗收取

　　每增１００㎡加收１０元

　　４、测绘费：５０㎡以下的按８０元／宗收取

　　５０－１００㎡的按１２０元／宗收取

　　１０１－２００㎡的按１６０元／宗收取

　　２０１－３００㎡的按２００元／宗收取

　　５、印花税：０．０３％

　　居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。

　　其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为　５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。

　　印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书　据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证　照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

　　契税：由购房人交纳，是房屋总价的３％。

　　维修基金：

　　（一）购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　（二）购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米（按房屋建筑面　积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　二、办理房产证所需材料

　　（一）个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

　　１、购房合同（正本）；

　　２、购买发票（原件）；

　　３、竣工决算书（原件）；

　　４、个人身份证及复印件。

　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

　　（二）单位购买商品房，办理房产证需持：

　　１、购房合同（正本）；

　　２、购买发票（复印件）；

　　３、竣工决算书（原件）；

　　４、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；