物业服务合同无效的情形有哪些

 一、合同无效的五种情形包括哪些

 

　　合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。

 

　　《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效：

 

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

 

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

 

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

 

　　（四）损害社会公共利益；

 

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

 

 

　　第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

 

　　（一）因重大误解订立的；

 

　　（二）在订立合同时显失公平的。

 

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

 

　　二、哪些机构有权确认合同无效

 

　　确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法权益能否得到保护的问题。同时，合同效力的确认，还关系到交易能否正常进行和社会经济秩序稳定的重要问题。因而，对无效合同的确认，应采取慎重态度。因此，法律规定，无效合同的确认归人民法院和仲裁机构，其他任何组织和个人均无此项权利。