2013年城市规划师《城市规划实务》专家命题预测试卷(1)

问答题
【问题】
2、某拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干路与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2，用地位置为办公建筑。除按有关规范规定的要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m，容积率不大于1．4，建筑密度不大于35％，建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1．5倍、东西向大于新建建筑高度的1．2倍的要求，建筑风格要求与周边现有建筑相协调，屋顶须采用坡屋顶形式。该建筑规划图如图7所示：
【问题】
3、某城市位于丘陵地带，背山面水。图5所示桥一为现状桥梁，桥二为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路。

请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，确定居住用地和打通道路的最佳组合，并说明理由。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：
高层建筑退绿线不少于15m。
绿地率不少于15％。
日照要求：板式建筑间距系数为1．61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的l．2倍。

请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。


试具体分析这些方案的主要问题。


请指出城市布局和交通方面的主要问题。


【问题】
来源:考试大-城市规划师考试

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