2013年城市规划师《城市规划实务》专家命题预测试卷(2)

2013年城市规划师《城市规划实务》专家命题预测试卷 来源：233网校2013年10月18日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】 2013年城市规划师《城市规划实务》专家命题预测试卷 在线测试 查看答案
1、某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面积32000m2。总公司在批准时指出，市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半的建筑面积。合作双方的建设方案报总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程，责令立即停工，听候处理。
该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?
2、某市有一项引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。
该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门应如何处理这件事?


请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

区域概况：该市周边分布有甲、乙、丙三个城市，其中甲市位于A市西侧，距A市约200km，为我国东南部沿海重要的港口城市，并已建成国际机场一座；乙市在A市北侧，距A 市约l40km，是我国重要的加工业产业基地；丙市为港口城市，距A市约160km。
为充分发挥地域区位优势，进一步推动A市经济发展，根据A市在城镇群内滨海旅游城市的定位，结合A市城市发展现状，该市编制了以产业发展为主的市域城镇体系规划，主要内容如下：
等级结构：分为A、B、C、D四级。A为市域中心城市；C为市域副中心城市，未来城市发展区域；B为重点发展城镇；D为一般城镇。
①A为市域中心城市，是全市政治、经济、文化中心。
③B1、B2、B3为现状县城，拟作为重点发展市域副中心城市，其中B1定位为工业型城市，并拟建设大型深水码头；B2定位为商贸城市；B3拟建设为东南地区重要的加工制造基地。
交通规划：
②考虑到A市现状基础设施和城镇依托条件较好，拟定于市域西侧建设机场。
【问题】

5、图5所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80hm2，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处。

试评析该规划及选址方案的主要优缺点。
建设项目选址意见书
建设规模：5400m2。
城市规划主管部门选址意见：同意施工建设，但不得占用西侧河流绿化隔离带。
【问题】
7、某城市小区，三面临城市次干道，其南侧为支路。总用地面积为14．5hm2。现状市政管线已埋人道路地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心，小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学；另有两所小学和一处托幼所，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。 来源:考试大-城市规划师考试

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