2013年城市规划师《城市规划实务》全真模拟试卷(3)

问答题

请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：
小学。
社会停车场。
政府招待所。
条式住宅之间的侧面间距为5m。
所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。
临街住宅的出人口不直接开向城市干道。

试判断这些标准和要求是否正确，若认为正确的只需说明该条“正确”；认为不正确的，指出其错误之处，并具体回答正确的内容。


试评析道路网结构的不合理之处。

违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。
5、某市文化行政主管部门准备在城市中心区建设一座1200座的歌剧院，由于该市财力有限，该市行政文化主管部门经法定程序调整了上位规划，在拟建歌剧院用地内增加写字楼和公寓性质的用房，通过房地产开发的形式筹措歌剧院的建设资金，因此，建筑规模应不少于42000m。。歌剧院用地面积为6000m2，规划建筑控制高度为30～60m。
【问题】

6、某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做。
7、某村为新农村规划建设试点村。该村位于城市边缘，所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状总人口1900人。村域总面积1．8km2。建设目标：建设成为生产发展，生活富裕，公共服务设施齐全，环境整洁的新农村，规划村庄建设用地面积39hm2。
图3为该村村庄用地规划方案图。
【问题】试分析该村庄用地规划中的不妥之处
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