南沙欲打造广州首个生态滨海新城

南沙欲打造广州首个生态滨海新城 来源：城市规划网 2010年12月14日【考试大：助你将考试一网打尽】 在最近广州市长万庆良主持召开市政府常务会议上，通过了“用20年时间将南沙滨海新城建设成粤港澳合作的示范实验区、国际航运中心和现代产业基地、海滨生态宜居示范区，疏解中心城区部门公共服务、工业产业功能” 的《战略规划》和《纲要》。业内人士表示，南沙正孕育着一座前所未有的滨海新城。
规划：打造海滨生态宜居示范区
目前，南沙规划控制区功能呈“一个中心＋四大产业组团”的模式布局，一个中心即南沙地区综合服务中心，四大产业组团即现代物流业组团、临港产业组团、高新技术产业组团和装备工业组团。
位置：珠三角的几何中心
作为珠江三角洲经济区的几何中心南沙，从地图上就可以看到，它位于珠江出海口虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市,以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市。可谓是区域性水、陆交通枢纽。此外，南沙的水上运输通过珠江水系和珠江口通往国内外各大港口，海上距香港38海里，距澳门41海里。航空方面，周围有广州、香港、澳门等国际机场。
南沙区域未来的城市规划前景主要是发展成为一个珠三角地区综合交通，以及南沙区域高端服务中心的枢纽之城，同时，南沙也会发展成为一个人文社会的和谐之城。最新的资料显示，区域产业链初具规模，世界500强投资项目已达40个。
此外，南沙的自然环境也具备了发展滨海城市的基础，据悉，南沙地区水网密布，湖塘众多，自然环境优美，北部大多为农田耕地，南部入海口地区大多为围垦填地，自然生态保持完好。
根据广州城市规划局的统计数据，目前南沙地区住宅用地约2290万平方米，而未来该区域的住宅规划用地达3187万平方米，近900万平方米的发展用地为房地产业提供了巨大的发展资源。此外，从长远来看，再过20年时间，南沙将被建成一个可容纳100万人口，相当于广州天河新区的“大南沙”，这为楼市发展提供了巨大空间。
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