2010城市规划师考试居住区规划原理：住宅区的规划设计要求

2010城市规划师考试居住区规划原理：住宅区的规划设计要求 来源：考试大2010年7月22日【考试大——我选择，我喜欢】
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住宅区的规划设计要求
1954年，美国社会学家马斯洛（A.Maslow）在《动机与个性》中提出了“需求层次”学说：
2）人的需求的产生是一个由低级向高级发展的过程。
2-1方便
1）配建要求：居住（小）区中与人口规模对应，并与居住（小）区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少。配建水平通常以千人指标计算。
千人总指标：指每千名居民拥有各级公共服务设施的用地面积和建筑面积。
千人（分项）指标：指每千名居民拥有各项公共服务设施的用地面积和建筑面积。
在满足“方便”的条件下，功能适宜、设计合理、绿化良好、施工精良，从而使使用者在生理和心理上具有舒适感。
2）人均用地：总用地/总人口
4）各类室外活动场地面积与设施标准
通过有效防治，保证室外绿地与活动场地的采光、通风、日照条件良好。
对防止火灾、地震、交通安全的考虑，以及采取相应措施降低犯罪何保证人身安全。
3设计总体原则
1）适宜居住
3-2生态优化原则
3-3共享社区原则
2）共享服务
4）共同参与

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