注册城市规划师相关知识第四讲讲义

注册城市规划师相关知识第四讲讲义 来源：233网校2014年1月31日【233网校：中国教育考试第一门户】
城市规划对设计的要求-蓝线、高程、安全
蓝线是城市规划管理部门确定的需要长期保留的城市河道规划线，沿河道新建的建筑物均应按规定退让蓝线，以便保证河道运输、防洪抢险及水利规划的正常实施。
（七）基地高程
（1）基地地面高程应按城市规划制定的控制标高设计；
（3）基地地面最低处高程宜高于相邻城市道路最低高程，否则应有排除地面水的措施。
基地如有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭可能时，应有安全防护措施。
2．场地出入口
建筑限高、控制指标
当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区范围内、风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物．航空港、电台、电信、
局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等，在城市——般地区可不计入控制高度；在保护区、控制区内应计入高度。
容积率＝总建筑面积（m2）／基地总用地面积（m2），这是一个无量纲的参数，与其他指标配合使用，控制建筑形态往往与平均层数结合使用：
建筑密度（％）＝建筑总基地面积（m2）／基地总用地面积（m2）X100％，表达了基地内建筑直接占用土地面积的比例
绿地率（％）＝各类绿地覆盖面积之和（m2）／基地总用地面积（m2）X100％
人口净密度（人／hm2）＝总居住人口数（人）／住宅用地总面积（hm2）
（三）熟悉建筑布局
功能分区就是确定场地或建筑内部各个组成部分的相互关系和相互位置。应根据项目的生产流程，使用的先后顺序，相互之间的联系紧密程度将性质相同、功能接近，并且联系密切，对环境要求—致的建筑物、构筑物及设施分成若干组，结合基地内外条件，形成合理功能分区合理使用土地。一般以道路、河流、绿化带作为边界。
A集中与分散活动；
C睡眠；
2．建筑朝向与间距
影响建筑朝向的主要因素是日照和通风。由于我国处于北半球，因此大部分地区最佳的建筑朝向为南向，适宜朝向为东南向。
影响建筑间距的主要因素有日照、通风、防火，防噪、卫生、通行通道、工程设施布置、抗震要求。住宅应每户至少有1个居室，宿舍应每层至少有半数以上居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时：托儿所、幼儿园和老年人、残疾人专用住宅的主要居室，医院、疗养院。至少有半数以上的病房和疗养室，应获冬至日满窗口照不少于3小时。
民用建筑物的防火间距
一、二级三级四级
一、二级679
四级81012
建筑类别
高层民用建筑高层民用建筑其他民用建筑
一、二级三级四级
附属建筑136679

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