城市用地的经济评价

城市用地的经济评价 来源：考试大2010年2月24日【考试大——我选择，我喜欢】
是指根据城市土地的经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用与安排提供依据。

（1）城市土地的基本特征
②区位。城市土地由于其不可移动性，导致了区位的极端重要性；

（2）城市土地经济评价的主要影响因素
②派生因素层。即由基本因素派生出来的因素，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率和城市规划等子因素，他们从不同方面反映基本因素的作用；

来源:考试大-城市规划师考试

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